ЖК «Молжаниново» — Молжаниновский район

О проекте

ЖК «Молжаниново» — масштабный жилой квартал комфорт-класса, который Группа Самолет строит на севере Москвы, в Молжаниновском районе у Ленинградского шоссе. Это не отдельный дом, а целый район в чистом поле между МКАД и Шереметьево: проект рассчитан на десятки корпусов и тысячи квартир, с собственной социальной инфраструктурой, торговыми объектами и благоустроенными дворами. Монолитное и панельное строительство ведётся очередями, поэтому квартал постепенно превращается в полноценную городскую среду.

Часть корпусов уже сдана и заселена в 2024–2025 годах — покупатель видит не только рендеры, но и работающие дворы, первые магазины и живущих людей. В планах проекта несколько детских садов и школ, поликлиники, многоуровневые паркинги и набережная Молжаниновского ручья. Двор организован по концепции «двор-сад» без машин, с прогулочными бульварами и велодорожками. Квартиры передаются в линейке форматов — от компактных студий до просторных трёх- и четырёхкомнатных, что делает квартал удобным и для одного человека, и для большой семьи.

Расположение и транспорт

Квартал стоит в Молжаниновском районе на севере столицы, вдоль Ленинградского шоссе, недалеко от МКАД и платной трассы М-11. Ближайшая железнодорожная связь — станция Новоподрезково МЦД-3, откуда удобно добираться до центра Москвы по третьему диаметру. На автобусе и маршрутке от квартала можно доехать до метро «Планерная» и «Ховрино», станций МЦД-3, а также до аэропорта Шереметьево, который находится рядом. Для тех, кто часто летает, такая близость к аэропорту — заметное преимущество.

Это локация для тех, кто выбирает новую малоэтажную и среднеэтажную застройку с воздухом и зеленью вместо плотного центра. Рядом с кварталом — открытые пространства, ручей и проектируемая набережная, а внутри — дворы без машин. Точное время пешком до станции и до остановок различается по корпусам и по источникам, поэтому маршрут до МЦД и парковочные сценарии лучше уточнять для конкретного выбранного дома.

Кому подходит

«Молжаниново» хорошо ложится на запрос семьи, которая хочет собственную квартиру в Москве по разумной цене и готова на расположение за пределами плотного центра ради метража и среды. Здесь сравнительно доступный для столицы вход — от 9,1 млн рублей, широкая линейка планировок от студий до четырёхкомнатных, дворы без машин и социальная инфраструктура, которая частично уже работает в сданных корпусах, а частично достраивается вместе с кварталом.

Проект интересен и тем, кто покупает первое жильё или инвестирует на старте большого квартала: цена на ранних очередях обычно ниже, а по мере ввода корпусов и появления школ, садов и торговых объектов готовая среда подтягивает стоимость. Подойдёт и тем, кому важна близость к Шереметьево и выезд на М-11. Квартиры в комфорт-классе, как правило, предлагаются как без отделки, так и в вариантах с отделкой по корпусам — конкретные форматы, метражи и условия по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить Молжаниново по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж Самолета или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса, очереди и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. Строительство ведётся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Молжаниново» считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также