| Район | Западное Дегунино, САО, Москва (Ильменский проезд) |
| Застройщик | MR Group — один из крупнейших девелоперов Москвы (на рынке с 2003 года) |
| Класс | комфорт-класс с элементами бизнес-сегмента (архитектура, благоустройство, школа) |
| Статус | квартал строится очередями; первые очереди сданы и заселены, в работе финальная очередь |
| Срок сдачи | финальная очередь — 2026 год; сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Селигерская (рядом), Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
ЖК «Селигер Сити» — это не одиночная башня, а целый жилой квартал, который MR Group возводит на севере Москвы, в районе Западное Дегунино. Проект состоит из разновысотных корпусов переменной этажности, от средней застройки до высотных доминант, и рассчитан на население небольшого городского квартала. Архитектурную концепцию разработало голландское бюро MLA+ — отсюда узнаваемые фасады, ритмичная застройка и продуманное зонирование дворов без машин.
Сердце проекта — центральный сад внутри квартала, вокруг которого выстроена жизнь: прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, благоустроенная среда. Большая часть «Селигер Сити» уже построена и заселена, в продаже остаются корпуса финальной очереди. Это важное преимущество для тех, кто хочет купить квартиру в Западном Дегунино и сразу видеть готовую среду, а не рендеры: дворы, магазины и инфраструктура в сданных очередях уже работают. Квартиры передаются в линейке форматов от компактных студий до просторных многокомнатных вариантов.
Расположение и транспорт
Квартал стоит вдоль Ильменского проезда, рядом с Дмитровским шоссе — одной из главных вылетных магистралей севера Москвы. Ближайшее метро — «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии, до неё несколько минут пешком от ряда корпусов; в пешей и транспортной доступности также станция «Верхние Лихоборы» и МЦК. Отсюда удобно добираться и в центр, и к МКАД, а Дмитровское шоссе даёт быстрый выезд на Третье транспортное кольцо.
Локация сочетает городскую связность с зелёным окружением. Внутри квартала — собственный сад и набережная искусственного пруда, рядом — парковые зоны и прогулочные территории района. Для семьи это рабочий баланс: купить новостройку в Западном Дегунино у метро, но при этом иметь зелёные пространства под окнами. Точное время пешком до станций зависит от конкретного корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома.
Кому подходит
«Селигер Сити» хорошо ложится на запрос семьи, которая выбирает квартиру в обжитом районе с уже готовой средой и понятной транспортной доступностью. В составе квартала — собственная школа и детские сады, фитнес, коммерческие помещения на первых этажах, закрытый подземный паркинг и благоустроенные дворы без машин. Часть этой инфраструктуры уже функционирует в сданных очередях, поэтому не нужно ждать, пока район «дозреет».
Финальная очередь интересна и тем, кто рассматривает покупку с инвестиционной логикой. Это завершение состоявшегося проекта крупного застройщика с понятной ликвидностью, растущей готовностью инфраструктуры и ограниченным остатком предложения — а ограниченность остатка в зрелом проекте обычно работает на цену. Подойдёт и тем, кто ищет квартиры от застройщика рядом с метро в формате квартала с центральным садом, а не точечной высотки. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.
Как купить Селигер Сити по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами севера Москвы и сопровождение сделки и ипотеки, включая семейную программу при соответствии условиям. Квартиры реализуются по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Селигер Сити» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Селигер Сити»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты финальной очереди в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Селигер Сити?
Цена зависит от очереди, корпуса, этажа и формата — в проекте есть и компактные студии, и просторные многокомнатные квартиры. На финальных очередях остаток предложения ограничен, поэтому актуальный прайс и свободные лоты мы присылаем под запрос и считаем под конкретную планировку. Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую у застройщика или через бюро nōmo.
Когда сдают ЖК Селигер Сити?
Проект строится очередями. Первые очереди уже сданы и заселены, завершение финальной очереди заявлено на 2026 год. Точные сроки по конкретному корпусу всегда сверяем по актуальной версии проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Какое метро рядом с ЖК Селигер Сити?
Ближайшая станция — Селигерская Люблинско-Дмитровской линии, она в нескольких минутах ходьбы от квартала. В пешей доступности также Верхние Лихоборы МЦК и Дмитровское шоссе с выездом на основные магистрали города. Точное время до станции зависит от выбранного корпуса.
Можно ли купить квартиру в Селигер Сити в ипотеку и по семейной программе?
Да. Квартиры в новостройке от застройщика проходят по основным банковским и государственным программам, включая семейную ипотеку при соответствии условиям. Мы подбираем банк под вашу ситуацию и сопровождаем сделку. Конкретную ставку и одобрение считаем индивидуально.
Есть ли в проекте паркинг и собственная инфраструктура?
Да. В квартале предусмотрен закрытый подземный паркинг, центральный сад с озеленением, собственная школа и детские сады, фитнес и коммерческие помещения на первых этажах. Часть инфраструктуры уже работает в сданных очередях, что удобно при заселении.