ЖК «Бусиновский парк» — Западное Дегунино

О проекте

«Бусиновский парк» — масштабный жилой квартал ПИК в районе Западное Дегунино на севере Москвы, на Ижорской улице. Это не одиночная башня, а целый ансамбль монолитных корпусов переменной этажности от 17 до 33 этажей, рассчитанный на население небольшого городка. Проект застраивается очередями, поэтому покупатель видит не только рендеры финальных домов, но и уже готовую, заселённую часть квартала с работающими дворами и магазинами.

Квартал спроектирован как единая комфортная среда: закрытые благоустроенные дворы без машин, подземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах под магазины и сервисы шаговой доступности. Внутри проекта предусмотрена собственная социальная инфраструктура — две школы примерно на 1700 учеников и четыре детских сада почти на 750 мест. Архитектура — узнаваемый фирменный стиль ПИК с цветными фасадами и продуманными планировками, среди которых встречаются квартиры с эркерами, панорамным остеклением и террасами на верхних этажах.

Расположение и транспорт

Квартал стоит на севере Москвы, в Западном Дегунино, в пешей доступности станции метро Ховрино Замоскворецкой линии; рядом работает и недавно открытая станция Яхромская. До МЦД Грачёвская — несколько минут на транспорте, что добавляет ещё один быстрый маршрут в город и область. Рядом крупные магистрали и Ленинградское направление, так что на машине удобно выезжать как в центр, так и за город по северным трассам.

Главная средовая ценность локации — зелень вокруг. «Бусиновский парк» окружён сразу несколькими парками: Ангарские пруды, парк «Вагоноремонт», Грачёвский парк и усадьба «Грачёвка», а чуть дальше — массив Химкинского леса. Получается редкий для доступного сегмента баланс: метро и МЦД в пешей и транспортной доступности при большом количестве зелёных зон под окнами. Точное время пешком до станций зависит от конкретного корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома.

Кому подходит

«Бусиновский парк» хорошо ложится на запрос семьи, которой важна готовая среда и собственная социальная инфраструктура рядом с домом. Школы и детские сады внутри квартала, четыре парка по соседству, закрытые дворы и пешая доступность метро делают проект удобным для жизни с детьми. Часть очередей уже сдана и заселена, поэтому магазины и сервисы на первых этажах работают — не нужно ждать, пока район «оживёт».

Финальные очереди интересны и тем, кто покупает первое самостоятельное жильё или рассматривает вход в понятный массовый проект крупного застройщика. По планировкам линейка широкая — от компактных студий и евроформатов до просторных двух- и трёхкомнатных квартир; цены стартуют примерно от 11,6 млн ₽, квартиры передаются без отделки. Подойдёт и как вариант под аренду: ликвидная локация на севере Москвы с метро и МЦД обычно держит спрос. Конкретные форматы и метражи по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить Бусиновский парк по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж ПИК или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки. Проект строится по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Бусиновскому парку» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также