| Округ | СВАО (Северо-Восточный административный округ), Москва |
| Район | Останкинский |
| Новостройки в работе бюро | ЖК «Достижение», ЖК «Грин парк», ЖК iLOVE |
| Классы | преимущественно бизнес-класс |
| Метро | ВДНХ, Алексеевская; рядом монорельс и МЦК |
| Зелёные зоны | ВДНХ, парк Останкино, Ботанический сад, Главный ботанический сад РАН |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О районе и почему здесь покупают
Останкинский район лежит в Северо-Восточном округе Москвы, между ТТК и МКАД, и известен далеко за пределами столицы: здесь Останкинская телебашня, телецентр «Останкино», ВДНХ и историческая усадьба Шереметевых с дворцом-театром. Для покупателя жильё в Останкино — это в первую очередь редкое для города количество зелени: ВДНХ, парк Останкино, Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород» поблизости и огромный Главный ботанический сад РАН на границе района создают почти непрерывный зелёный пояс, по которому можно гулять часами.
Второй аргумент — расположение. Это не дальняя окраина: от ВДНХ до Кольцевой линии и центра несколько минут на метро, до делового кластера и вокзалов рукой подать. Район давно обжит, с устоявшейся инфраструктурой, школами, поликлиниками и сетевой торговлей, поэтому новостройки здесь встраиваются в готовую городскую среду, а не ждут, пока она появится. Сочетание узнаваемой локации, зелени и близости к центру держит спрос стабильно высоким, а предложение новостроек в самом районе ограничено — застраивать почти негде, поэтому каждый новый проект ценен.
Жилые комплексы в Останкинский
Это главный раздел страницы — наши новостройки в Останкинский районе. По каждому ЖК откроется отдельная страница с ценами, сроками и планировками.
ЖК «Достижение»
Крупный квартал у метро ВДНХ и главного входа выставки. Монолит переменной этажности, благоустроенные дворы, инфраструктура на первых этажах. Один из самых заметных новых проектов района рядом с парком и фонтанами ВДНХ.
Бизнес-класс · Ботанический садЖК «Грин парк»
Жилой квартал на севере Останкинского, у Ботанического сада и Главного ботанического сада РАН. Концепция «жизнь в парке»: много зелени, прогулочные маршруты и видовые квартиры в окружении лесопарковой зоны.
Бизнес-класс · АлексеевскаяЖК iLOVE
Современный комплекс на границе Останкинского и Алексеевского районов, рядом с метро Алексеевская и проспектом Мира. Выразительная архитектура, авторское благоустройство и компактные форматы для тех, кто хочет жить близко к центру.
Если нужного формата нет среди этих трёх проектов, посмотрите общий каталог новостроек бюро в разделе все новостройки или соседние районы СВАО и севера Москвы — Алексеевский, Марьина Роща, Бутырский, Савёловский, Ростокино. Подберём вариант под бюджет и задачу.
Цены и классы
Новостройки Останкинский района — это в основном бизнес-класс. Здесь нет дешёвого массового жилья: ограниченное предложение, близость к центру и зелёное окружение держат планку выше, чем в среднем по СВАО. «Достижение» и «Грин парк» — крупные проекты бизнес-класса с собственным благоустройством, iLOVE ближе к границе с Алексеевским и тяготеет к тому же сегменту с акцентом на архитектуру и компактные планировки.
Стоимость конкретной квартиры зависит от проекта, корпуса, этажа, вида из окна и стадии готовности дома: лоты на старте котлована и в почти готовом корпусе различаются по цене ощутимо. В проектах представлена линейка от компактных студий и евродвушек до просторных семейных форматов. Точные цены по свободным лотам в «Достижении», «Грин парке» и iLOVE мы считаем индивидуально и присылаем актуальную подборку — без переплаты, по цене застройщика.
Транспорт и метро
Транспортный каркас района держится на станции ВДНХ оранжевой Калужско-Рижской линии — это узловая точка с выходом к выставке, монорельсу и наземному транспорту. На юго-западе района работает Алексеевская, рядом проходит проспект Мира — одна из главных вылетных магистралей в центр. Поблизости станции и платформы МЦК, что добавляет связности с остальными округами без поездок через центр.
На машине удобно выезжать на проспект Мира, Шереметьевскую улицу и далее на ТТК; до Садового кольца — считаные минуты в нормальном трафике. При этом сам район остаётся относительно спокойным за счёт парков и закрытых дворов в новых проектах. Точное время пешком до метро зависит от конкретного ЖК и корпуса, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома — посчитаем при подборе.
Подобрать квартиру в Останкино
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в «Достижении», «Грин парке» и iLOVE в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Какие новостройки есть в Останкинский районе?
В работе бюро nōmo по Останкинский району СВАО — три проекта: ЖК «Достижение» у метро ВДНХ, ЖК «Грин парк» рядом с Ботаническим садом и ЖК iLOVE на границе с Алексеевским районом у метро Алексеевская. Все три относятся к бизнес-классу. Свободные лоты, цены и планировки подбираем под конкретную задачу.
Сколько стоит квартира в новостройке в Останкинский районе?
Останкинский — бизнес-класс СВАО рядом с ВДНХ и парком Останкино. Уровень цен заметно выше окраинных районов округа и зависит от проекта, корпуса, этажа и стадии готовности. Точную стоимость по свободным лотам в «Достижении», «Грин парке» и iLOVE считаем индивидуально и присылаем актуальную подборку.
Какое метро в Останкинский районе?
Район обслуживают станции ВДНХ (оранжевая Калужско-Рижская линия) и Алексеевская, рядом — монорельс и платформы МЦК. От ВДНХ до Кольцевой линии несколько минут на метро. Конкретная станция и время пешком зависят от выбранного ЖК и корпуса.
Останкино — это хороший район для жизни?
Останкинский — один из самых зелёных районов в пределах между ТТК и МКАД: ВДНХ, парк Останкино с усадьбой Шереметевых, Ботанический сад и Главный ботанический сад РАН. При этом он близок к центру, с развитой инфраструктурой и хорошим транспортом. Для семей это сочетание зелени, прогулочных маршрутов и городской среды встречается нечасто.
Покупать новостройку в Останкино через бюро дороже, чем у застройщика?
Нет. Цена для вас одинаковая: вознаграждение бюро платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под задачу, честное сравнение проектов Останкинский района между собой и сопровождение сделки и ипотеки.