| Район | Останкинский, СВАО, Москва |
| Застройщик | ПИК (специализированные застройщики группы ПИК); работа по 214-ФЗ через эскроу-счета |
| Класс | комфорт-класс |
| Статус | проект сдаётся очередями: часть корпусов введена и заселена, по оставшимся ведётся строительство и продажи |
| Срок сдачи | очередями в 2026–2027 годах (по корпусам — от III квартала 2026 до IV квартала 2027); сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Отрадное, Свиблово, Ботанический сад |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
«Грин парк» — масштабный квартал ПИК в Останкинском районе СВАО, выросший на севере Москвы в зелёном поясе между «Отрадным» и «Ботаническим садом». Это не одиночная башня, а единый архитектурный ансамбль из восьми корпусов переменной этажности — от 11 до 22 этажей, монолитно-панельная технология. Застройка спроектирована как цельный квартал с собственными дворами без машин, благоустройством и социальной инфраструктурой внутри периметра, а не как набор разрозненных домов.
Проект ПИК реализует очередями: часть корпусов уже введена в эксплуатацию и заселена, по остальным идёт строительство и продажи. Для покупателя это удобный сценарий — в одних корпусах уже видно готовую среду и работающие дворы, в других ещё можно зайти на ранней стадии по более интересной цене. На территории предусмотрены собственная школа, детские сады, подземный паркинг и коммерция на первых этажах: магазины, пекарни, кафе, детские центры и услуги в шаговой доступности от подъезда.
Расположение и транспорт
Квартал стоит в Останкинском районе на севере Москвы, между станциями метро «Отрадное» и «Ботанический сад», рядом со «Свиблово». До центра — по проспекту Мира и через ТТК, рядом крупные магистрали СВАО и выезды на основные направления. Это локация для тех, кому важен спокойный обжитой север города с метро в пешей доступности, но без плотной деловой застройки под окнами.
Главная ценность места — зелень. В нескольких минутах прогулки расположен парк усадьбы «Свиблово» с благоустроенными прудами и набережной Яузы, рядом — крупные парковые массивы северо-востока вплоть до Главного ботанического сада. Получается баланс, который в Москве встречается нечасто: метро и развитая инфраструктура рядом, а под боком — настоящий парк для прогулок и спорта. Точное время пешком до станций отличается по корпусам, поэтому маршрут лучше уточнять для выбранного дома.
Кому подходит
«Грин парк» хорошо ложится на запрос семьи, которая хочет купить квартиру в Останкинском районе в формате зелёного квартала с готовой средой. Собственная школа и детские сады внутри квартала, парк со «Свиблово» рядом, дворы без машин и детские площадки — всё, что нужно для жизни с детьми, находится в пешей доступности. Комфорт-класс от ПИК даёт понятный продукт с отделкой и стандартизированным качеством, а очередная сдача означает, что часть инфраструктуры уже работает, а не «доедет потом».
Проект интересен и тем, кто берёт новостройку в СВАО под аренду или перепродажу: ликвидная локация у метро и парка, узнаваемый застройщик и понятный спрос на севере Москвы. По планировкам представлена широкая линейка — от студий и компактных однокомнатных до просторных семейных форматов; часть корпусов передаётся с отделкой ПИК, часть — без. Конкретные форматы, метражи и наличие по свободным лотам подбираем под вашу задачу и бюджет.
Как купить «Грин парк» по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж ПИК или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними новостройками СВАО и сопровождение сделки и ипотеки. Строительство идёт по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Грин парку» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Грин парке»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты по корпусам в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Когда сдают ЖК «Грин парк» и какие корпуса ещё строятся?
Проект сдаётся очередями: часть корпусов уже введена и заселена, оставшиеся передаются в 2026–2027 годах — по разным корпусам сроки идут от III квартала 2026 до IV квартала 2027 года. Точную дату по конкретному корпусу всегда сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой, потому что графики по очередям отличаются.
Кто застройщик «Грин парка» и какой это класс?
Застройщик — ПИК, крупнейший девелопер России по объёму текущего строительства, работает по 214-ФЗ через эскроу-счета. «Грин парк» — квартал комфорт-класса: единый архитектурный ансамбль из восьми корпусов переменной этажности от 11 до 22 этажей, монолитно-панельная технология, собственная школа и детские сады внутри квартала.
Какие квартиры и за сколько есть в продаже?
В продаже широкая линейка — от студий и компактных однокомнатных до просторных семейных форматов; квартиры передаются с отделкой ПИК или без неё в зависимости от корпуса. Стартовые цены и наличие лотов зависят от конкретного корпуса и стадии готовности и меняются по мере распродажи очередей, поэтому актуальный прайс и свободные планировки мы присылаем под ваш запрос.
Где находится «Грин парк» и как с транспортом?
Квартал расположен в Останкинском районе СВАО, на севере Москвы между станциями метро «Отрадное» и «Ботанический сад», рядом со станцией «Свиблово». Рядом парк усадьбы «Свиблово», благоустроенные пруды и набережная Яузы. Точное время пешком до метро зависит от корпуса, поэтому маршрут уточняем под выбранный дом.
Почему покупать через бюро не дороже, чем напрямую у ПИК?
Цена для вас одинаковая: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. При этом вы получаете подбор корпуса и этажа под задачу, честное сравнение с соседними проектами СВАО и сопровождение сделки и ипотеки. Цены по «Грин парку» считаем под конкретную планировку и условия.