ЖК «Квартал Марьино» — Филимонковское, НАО

О проекте

«Квартал Марьино» — масштабный жилой комплекс комфорт-класса от Группы «Самолёт», который строится в Новой Москве, в поселении Филимонковское Новомосковского административного округа. Проект вырос на месте бывшей Марьинской птицефабрики и формирует не отдельный дом, а полноценный квартал монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. Архитектура спокойная и современная, дома спроектированы как единая жилая среда с дворами без машин, детскими и спортивными площадками.

Это типичный для «Самолёта» формат большого квартала с собственной инфраструктурой: в составе проекта заявлены школы, детские сады и поликлиника, спортивный комплекс, а на первых этажах — магазины, аптеки, кафе и сервисы шаговой доступности. Объём предложения большой — в проекте около полутора тысяч квартир разных планировок, от компактных студий до многокомнатных форматов, часть лотов передаётся с чистовой отделкой. Покупатель получает квартал, где основная инфраструктура закладывается внутри, а не «доедет» откуда-то извне.

Расположение и транспорт

Комплекс стоит в зелёной части Новой Москвы, в поселении Филимонковское, недалеко от Валуевского и соседних лесопарков. Ближайшие станции метро Сокольнической линии — «Филатов луг», «Прокшино» и «Рассказовка»; до них добираются на машине или общественным транспортом, время в пути по разным источникам составляет порядка 18–27 минут и зависит от станции и загрузки дорог. До МКАД — примерно 12–18 км по Киевскому и Калужскому шоссе, рядом проходит развязка с дорогами Новой Москвы.

Главное преимущество локации — баланс цены и природы: квартал расположен за городской чертой, в окружении леса и открытых пространств, но при этом завязан на метро и крупные шоссе московского направления. Это вариант для тех, кто хочет собственную квартиру в новом комплексе по более доступной цене, чем в старых границах Москвы, и готов к формату Новой Москвы с поездкой до метро. Точное время в пути до выбранного корпуса лучше уточнять отдельно — оно различается по источникам и зависит от конкретной секции.

Кому подходит

«Квартал Марьино» хорошо ложится на запрос семьи, которая покупает первую или просторную квартиру в новом доме и ценит готовую среду для детей. Школы, детские сады и поликлиника заложены в самом проекте, дворы закрыты от машин, рядом — площадки, лесопарки и зелёные зоны для прогулок. Комфорт-класс и цены Новой Москвы позволяют взять формат, который в старых границах города обошёлся бы заметно дороже.

Проект интересен и тем, кто берёт квартиру под сдачу или на перспективу: большой квартал «Самолёта» с понятной ликвидностью, развивающейся инфраструктурой и широкой линейкой планировок — от студий примерно от 20 квадратных метров до многокомнатных квартир для большой семьи. Для покупки на ранней стадии важна растущая готовность корпусов: чем ближе ввод, тем выше цена, поэтому свободные лоты в стартующих очередях обычно выгоднее. Конкретные форматы, метражи и варианты отделки по доступным квартирам мы подбираем под вашу задачу и бюджет.

Как купить Квартал Марьино по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж «Самолёта» или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами Новой Москвы и сопровождение сделки и ипотеки. Дома строятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода в эксплуатацию. Конкретные цены по «Кварталу Марьино» считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также