| Станция | Фрунзенская, Сокольническая линия (красная, № 1) |
| Соседние станции | Парк культуры и Спортивная |
| Район и округ | Хамовники, ЦАО, Москва |
| Класс жилья | премиум и элитный сегмент |
| Рядом | Фрунзенская набережная, Москва-река, парк Горького, Музеон, стадион «Лужники», Новодевичий монастырь |
| Проектов в подборке | 4 жилых комплекса |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
Жилые комплексы у Фрунзенской
В подборку вошли проекты в самих Хамовниках — все они находятся в пешей или близкой доступности от станции и относятся к верхнему ценовому сегменту. Класс, формат и расстояние до метро у каждого свои, поэтому ориентируйтесь на короткое описание под названием.
ЖК «Садовые кварталы»
Ансамбль клубных домов на месте бывшего завода «Каучук», в нескольких минутах пешком от Фрунзенской, с собственным прудом и закрытой пешеходной территорией.
Элитный · ХамовникиЖК «Литератор»
Малоэтажный лофт-квартал с реконструированным зданием пивоварни XIX века под фитнес и спа, в 10–15 минутах спокойным шагом до «Парка культуры» и Фрунзенской.
Элитный · ХамовникиЖК «Жизнь на Плющихе»
Неоклассический клубный дом на 202 квартиры с фасадами из натурального камня, приватным двором и собственными спа и фитнесом, около пятнадцати минут пешком до Фрунзенской.
Премиум · ХамовникиLuzhniki Collection
Двенадцать домов вдоль Москвы-реки рядом с «Лужниками», с собственным парком на 5,3 га; пешком доступны «Спортивная», «Воробьёвы горы» и Фрунзенская.
Район Хамовники и почему здесь покупают
Фрунзенская — это излучина Москвы-реки в Хамовниках, одном из самых дорогих и при этом самых зелёных районов центра. Станция открыта ещё в 1957 году и оформлена в стиле сталинского ампира, а назвали её по Фрунзенской набережной и Фрунзенским улицам. Сегодня вокруг неё сложилась редкая для центра среда: малоэтажная застройка, набережная, парки и почти полное отсутствие массового жилья. Тот, кто выбирает квартиру у Фрунзенской, как правило, покупает не просто метры, а образ жизни в тихом центре у воды.
Зелёная составляющая здесь сильнее, чем почти в любой другой точке внутри Садового кольца. Парк Горького, Музеон, Нескучный сад и Воробьёвы горы образуют почти непрерывную прогулочную зону вдоль реки. Рядом — Новодевичий монастырь с прудами, Лужники с обновлённой набережной, Академия художеств. Для семьи это означает, что прогулка, спорт и культура находятся в пешей доступности, а не в получасе на машине.
Транспорт и доступность центра
Сокольническая линия — самая первая и одна из самых удобных веток метро: от Фрунзенской до «Охотного ряда» в самом центре всего несколько остановок без пересадок. Соседние «Парк культуры» и «Спортивная» дают пересадку на Кольцевую и выход к Лужникам, а близость Третьего транспортного кольца и набережных делает удобными и поездки на автомобиле. При этом сама зона у Фрунзенской набережной остаётся тихой: основной трафик идёт по ТТК и крупным магистралям, минуя внутренние улицы кварталов.
Для покупателя премиальной новостройки это сочетание ценно: можно жить в десяти минутах от Кремля по прямой ветке метро и одновременно выходить из дома в парк, а не в плотный поток машин. Именно поэтому проекты у Фрунзенской почти не теряют в цене и хорошо держат ликвидность даже на сложном рынке.
Инфраструктура и среда
Хамовники давно сформированы как район: здесь работают сильные школы и гимназии, частные детские сады, клиники, рестораны вдоль набережной и в кварталах. Большинство проектов у Фрунзенской — это закрытые территории с собственным благоустройством, подземными паркингами, лобби с консьержами и часто встроенными спа и фитнесом. Покупатель въезжает не в стройплощадку, а в готовую среду с соседями того же круга. По свободным лотам, планировкам и актуальным ценам мы готовим персональную подборку — линейка форматов в этих домах широкая, от компактных квартир до больших семейных площадей.
Подобрать квартиру у Фрунзенской
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты по проектам у метро Фрунзенская в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
На какой линии метро находится Фрунзенская и в каком районе?
Фрунзенская — станция Сокольнической линии (красная, первая линия метро) между станциями «Парк культуры» и «Спортивная». Она расположена в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы, рядом с Фрунзенской набережной и Москвой-рекой. До центра — несколько минут по прямой ветке без пересадок.
Какие новостройки есть рядом с метро Фрунзенская?
В пешей и близкой доступности от Фрунзенской в Хамовниках сосредоточены проекты премиум- и элитного класса: «Садовые кварталы», «Литератор», «Жизнь на Плющихе» и Luzhniki Collection. Это малоэтажные клубные дома и кварталы в зелёной части центра, у Москвы-реки и парка Горького. Все эти проекты бюро nōmo ведёт и помогает подобрать в них квартиру по цене застройщика.
Какой класс жилья преобладает у Фрунзенской?
Хамовники — один из самых дорогих районов Москвы, поэтому у Фрунзенской почти нет массового жилья. Здесь представлены премиум и элитный сегменты: клубные дома малой этажности, закрытые кварталы с приватной территорией, авторская архитектура и высокий уровень благоустройства. Это объясняет и цену, и ограниченное предложение свободных лотов.
Сколько идти пешком от станции до жилых комплексов?
Зависит от проекта. «Садовые кварталы» — несколько минут пешком от Фрунзенской. «Литератор» — порядка 10–15 минут спокойным шагом до «Парка культуры» и Фрунзенской. «Жизнь на Плющихе» — около пятнадцати минут до Фрунзенской. Luzhniki Collection ближе тяготеет к «Спортивной» и «Воробьёвым горам», но также находится в этой части Хамовников у Лужников. Точный маршрут лучше уточнять для конкретного корпуса.
Почему покупать через бюро не дороже, чем у застройщика?
Цена для покупателя одинаковая: вознаграждение бюро платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. При этом вы получаете подбор проекта и лота под задачу, честное сравнение соседних комплексов в Хамовниках и сопровождение сделки и ипотеки. Сроки и характеристики мы сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.