ЖК «Садовые кварталы» — Хамовники

О проекте

ЖК «Садовые кварталы» — один из самых известных элитных проектов центра Москвы, выросший на месте бывшего завода «Каучук» в Хамовниках, в квартале между улицами Усачёва, Ефремова, Трубецкой и 3-й Фрунзенской. Это не одна башня, а ансамбль из нескольких десятков клубных домов, объединённых в тематические кварталы вокруг общего пруда площадью около 4000 м². Малоэтажная застройка, не более тридцати квартир в доме и приватная пешеходная территория создают камерную среду, которой в центре Москвы очень мало.

Проект задумывался как цельный городской квартал с собственной торговой галереей, ресторанами, спортивной и социальной инфраструктурой внутри периметра. Часть кварталов уже построена и заселена — покупатель видит готовую среду, благоустроенные дворы и работающую набережную пруда, а не только рендеры. Сейчас в продаже остаются дома финальных очередей. Чтобы купить квартиру в Хамовниках в формате клубного дома с такой степенью приватности, «Садовые кварталы» остаются одним из эталонных адресов района.

Расположение и транспорт

Квартал стоит в глубине Хамовников, в нескольких минутах пешком от метро Фрунзенская; рядом также Спортивная и Парк культуры. Это один из самых статусных и зелёных районов центра: до Москвы-реки, Лужников, парка культуры имени Горовкого и Новодевичьего монастыря — считаные минуты, до Садового кольца и центра — короткая поездка на машине. При этом сам квартал укрыт от транзитного трафика: вся внутренняя территория «Садовых кварталов» пешеходная.

Главная ценность локации — сочетание адреса в историческом центре с приватной средой за периметром квартала. Внутри — собственный пруд с набережной, ландшафтное благоустройство и закрытые дворы, снаружи — вся инфраструктура Хамовников: школы, гимназии, клиники, набережные и культурные точки города. Новостройка в Хамовниках такого формата встречается редко: большинство элитных проектов района — это отдельные клубные дома, а не целый квартал с собственным парком и водоёмом.

Кому подходит

«Садовые кварталы» хорошо ложатся на запрос семьи, которая ищет элитное жильё в обжитом квартале с уже готовой средой, а не на стройплощадке. Школы, детские сады, магазины и сервис работают в ранее сданных домах — инфраструктуру не нужно ждать. Внутри квартала есть торговая галерея, спортивные и социальные объекты, подземные паркинги и закрытые благоустроенные дворы вокруг пруда. Это среда для тех, кому важны приватность, тишина и малое число соседей при адресе в центре.

Финальные очереди интересны и тем, кто рассматривает покупку как сохранение капитала. Завершение состоявшегося элитного проекта в Хамовниках с понятной ликвидностью и ограниченным остатком предложения — а ограниченность остатка в зрелом адресе обычно работает на цену. По планировкам в проекте представлена линейка от компактных форматов до просторных многокомнатных квартир для большой семьи. Конкретные форматы, метражи и видовые характеристики по свободным лотам подбираем под вашу задачу.

Как купить Садовые кварталы по цене застройщика

Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор дома, этажа и вида под конкретную задачу, честное сравнение с соседними элитными проектами Хамовников и сопровождение сделки. Финальные очереди строятся по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Садовым кварталам» мы считаем под выбранную планировку и условия — все сроки и характеристики при этом сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.

Смотрите также