| Район | Преображенское, ВАО, Москва (улица 1-я Бухвостова, вл. 12/11) |
| Застройщик | Regions Development |
| Класс | бизнес-класс |
| Статус | первая очередь введена, есть готовые квартиры; вторая очередь в строительстве |
| Срок сдачи | вторая очередь — II квартал 2027 года; сверяйте в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф |
| Метро | Преображенская площадь (около 3 минут пешком), рядом МЦК Бульвар Рокоссовского |
| Цены и планировки | ориентировочно от 22 млн ₽; актуальные — по запросу |
О проекте
ЖК «Преображенская площадь» — это не одиночная башня, а целый жилой квартал бизнес-класса, который Regions Development строит в самом сердце Преображенского. Девять монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности до семнадцати этажей формируют единую среду с закрытыми благоустроенными дворами без машин. Первая очередь уже введена в эксплуатацию и заселяется, корпуса второй очереди продолжают строиться — то есть будущий житель видит не только рендеры, но и реальную, уже работающую часть квартала.
Архитектура решена сдержанно и современно: лаконичные линейные формы первых корпусов сменяются более пластичными «танцующими» объёмами второй очереди. Квартиры передаются без отделки, со свободными планировками, что даёт простор для индивидуального проекта. Высокие потолки, ограниченное число квартир на этаже и продуманная квартирография — от компактных студий и евроформатов до просторных многокомнатных лотов под большую семью. Купить квартиру в Преображенском в таком формате квартала с собственной инфраструктурой — нечастая возможность для обжитого района внутри ТТК.
Расположение и транспорт
Главное транспортное преимущество проекта — близость метро. Станция Преображенская площадь Сокольнической линии находится буквально в нескольких минутах ходьбы, по данным застройщика — около трёх минут. Красная ветка без пересадок доводит до центра и ключевых деловых точек города, а рядом проходит Московское центральное кольцо со станцией Бульвар Рокоссовского, что расширяет маршруты без спуска в метро. Для автомобилиста удобны выезды на Преображенский Вал, Большую Черкизовскую и далее на ТТК.
Сам район Преображенское — это сложившаяся, зелёная и спокойная часть ВАО с собственной историей. В шаговой доступности Преображенский рынок, парки и набережные Яузы, спортивные объекты Черкизова. Это локация для тех, кто хочет жить в обжитом московском районе с метро под окнами, а не в новом поле застройки на окраине. Новостройка в Преображенском такого класса встречается редко, поэтому проект заметно выделяется на фоне окружения.
Кому подходит
«Преображенская площадь» хорошо ложится на запрос семьи, которой важна готовая инфраструктура прямо в квартале. На территории проекта предусмотрены собственный детский сад и школа с ИТ-полигоном, а повседневные сервисы — магазины, гастромаркет, кафе и рестораны, аптека, клиника, салоны красоты — размещаются на пешеходном гастропроменаде. Не нужно ждать, пока социальная среда «доедет»: значительная часть квартала уже живёт.
Проект интересен и тем, кто рассматривает покупку как вложение. Бизнес-класс в минуте от метро внутри обжитого района ВАО обладает понятной ликвидностью и стабильным спросом на аренду. Подойдёт он и тем, кто хочет купить квартиру в Преображенском под себя — с тихими дворами, высокими потолками и свободной планировкой под собственный дизайн-проект. Свободные планировки и метражи под конкретную задачу мы подбираем индивидуально, исходя из вашего бюджета и состава семьи.
Как купить «Преображенскую площадь» по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую в офисе продаж или через бюро nōmo: наше вознаграждение платит застройщик из своей комиссии, стоимость квартиры от этого не меняется. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение с соседними проектами и сопровождение сделки и ипотеки, включая семейную программу. Квартиры от застройщика здесь продаются по 214-ФЗ через эскроу-счета, что защищает деньги покупателя до ввода дома. Конкретные цены по «Преображенской площади» мы считаем под выбранную планировку и условия, а сроки и характеристики при этом сверяем в актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Преображенской площади»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК «Преображенская площадь»?
По открытым данным предложение в проекте начинается ориентировочно от 22 млн рублей за компактные форматы, а крупные многокомнатные квартиры доходят до 80 с лишним миллионов. Цена сильно зависит от корпуса, этажа, вида из окон и очереди строительства. Точную стоимость по конкретной планировке мы считаем под вашу задачу — все цифры сверяем по актуальной проектной декларации на наш.дом.рф перед сделкой.
Когда сдают ЖК «Преображенская площадь»?
Первая очередь проекта уже введена в эксплуатацию, по ней есть готовые квартиры. Корпуса второй очереди по проектной декларации заявлены к завершению на II квартал 2027 года. Сроки по конкретному корпусу всегда уточняем по свежей версии декларации на наш.дом.рф — это надёжнее, чем рекламные материалы.
Можно ли купить квартиру в ипотеку или по семейной программе?
Да. Проект реализуется по 214-ФЗ через эскроу-счета, поэтому к нему применимы стандартные банковские и государственные программы, включая семейную ипотеку для семей с детьми при соответствии условиям. Конкретную ставку и одобрение считаем под ваш бюджет и первоначальный взнос, помогаем собрать документы и сопровождаем сделку до регистрации.
Сколько идти от ЖК до метро?
ЖК «Преображенская площадь» стоит рядом со станцией метро Преображенская площадь Сокольнической линии — по данным застройщика это около трёх минут пешком. Это одна из главных ценностей проекта: красная ветка без пересадок доводит до центра, а рядом проходит МЦК со станцией Бульвар Рокоссовского.
Есть ли в проекте паркинг?
Да, в корпусах предусмотрен подземный паркинг на несколько сотен машино-мест, а также гостевые парковочные места на территории. Машино-место приобретается отдельно от квартиры. Наличие и стоимость свободных мест в конкретном корпусе уточняем при подборе лота.