| Район | Хорошёвский, САО, Москва · Ходынский бульвар, 2 |
| Застройщик | Интеко (АО «Интеко»); в 2022 году активы компании вошли в группу Sminex |
| Класс | бизнес-класс |
| Статус | построен и введён в эксплуатацию, дома заселены; квартиры и апартаменты появляются на вторичном рынке проекта и в переуступках |
| Архитектура | бюро BRT RUS под руководством Хади Тегерани — два корпуса, «Восточный» и «Западный», силуэтом напоминающие лайнеры |
| Метро | ЦСКА (БКЛ и Солнцевская линия) — в нескольких минутах пешком; рядом Динамо, Петровский парк, Аэропорт |
| Цены и планировки | актуальные — по запросу |
О проекте
ЖК «Лайнер» — один из заметных проектов Интеко на Ходынском поле, бывшем Центральном аэродроме Москвы. Это не одиночная башня, а два крупных корпуса переменной этажности — «Восточный» и «Западный», — которые встали по обе стороны от торгово-развлекательного центра «Авиапарк», одного из крупнейших ТРЦ Европы. Монолитное строительство, высота 13–15 этажей, около двух тысяч квартир и апартаментов в линейке от компактных студий до просторных многокомнатных форматов.
Узнаваемость проекту дала архитектура: фасады разработало немецкое бюро BRT RUS под руководством Хади Тегерани, и плавные пластичные формы корпусов действительно читаются как силуэты больших лайнеров — отсюда и название. На нижних этажах работает торговая галерея, внутри — закрытые дворы по принципу «двор без машин», когда транспорт уходит под землю, а наземное пространство остаётся людям. Дом уже сдан и заселён, так что купить квартиру в Хорошёвском районе здесь можно с готовой средой, а не с обещанием на бумаге.
Расположение и транспорт
«Лайнер» стоит в самом центре Ходынского поля, в Хорошёвском районе САО, на стыке с Аэропортом и Беговым. Ближайшая станция — ЦСКА Большой кольцевой и Солнцевской линий, в нескольких минутах пешком от корпусов; в транспортной доступности Динамо, Петровский парк и Аэропорт. Ленинградский проспект выводит к центру за 15–20 минут без пробок, рядом Третье транспортное кольцо и Звенигородское шоссе — выезды в любую сторону города.
Главная ценность локации — сложившаяся среда вокруг. Прямо у дома парк «Ходынское поле», в пешей доступности парк «Берёзовая роща» и Чапаевский парк, спорткомплексы и ледовые арены наследия ЦСКА. Под боком ТРЦ «Авиапарк» с кинотеатром, фуд-кортом и сотнями магазинов. Школы, детские сады, поликлиники, аптеки и университеты работают здесь давно — инфраструктуру не нужно ждать, она уже есть. Точное время пешком до станций зависит от корпуса, маршрут уточняем под выбранный дом.
Кому подходит
«Лайнер» хорошо ложится на запрос тех, кому нужен бизнес-класс рядом с центром, но в зелёной и обжитой локации, а не в плотной застройке. Готовая среда снимает главную боль новостроек: дворы, паркинг, магазины и школы уже работают, заехать можно сразу после сделки. Семьям подойдёт близость парков, школ и спортивной инфраструктуры Ходынки; тем, кто много передвигается по городу, — выезды на ТТК, Ленинградку и метро ЦСКА под окнами.
Проект интересен и под аренду: локация на Ходынском поле с метро БКЛ и ТРЦ «Авиапарк» рядом стабильно востребована у арендаторов, а готовый дом даёт предсказуемую ликвидность. В линейке встречаются и компактные форматы под инвестицию, и просторные многокомнатные планировки для жизни большой семьёй. Конкретные метражи, этажи и виды из окон по свободным лотам подбираем под вашу задачу — будь то покупка для себя, под сдачу или для перепродажи.
Как купить Лайнер по цене застройщика
Цена для вас одинаковая, покупаете ли вы напрямую или через бюро nōmo: по лотам застройщика наше вознаграждение платит девелопер из своей комиссии, а по вторичным лотам и переуступкам мы работаем на стороне покупателя и помогаем не переплатить. Разница в том, что вы получаете подбор корпуса и этажа под конкретную задачу, честное сравнение «Лайнера» с соседними проектами Ходынки и сопровождение сделки и ипотеки от брони до ключей. Конкретные цены и список свободных лотов по «Лайнеру» считаем под выбранную планировку — а все характеристики и статус всегда сверяем по актуальным документам перед сделкой.
Подобрать квартиру в «Лайнере»
Пришлём актуальные планировки, цены и свободные лоты на Ходынском поле в удобный мессенджер. Цена застройщика, услуги для вас бесплатны. Ответ в течение 15 минут.
Частые вопросы
Сдан ли ЖК «Лайнер» и можно ли заехать сразу?
Да, «Лайнер» построен и введён в эксплуатацию, дома заселены. Это не котлован и не рендеры, а готовая среда с работающими дворами, паркингом и торговой галереей. На вторичном рынке проекта периодически появляются лоты от собственников и переуступки, поэтому реальную доступность квартир и апартаментов мы сверяем по актуальному предложению на момент сделки.
Кто застройщик «Лайнера» и какая у него репутация?
Проект построила компания Интеко — один из крупных московских девелоперов с большим портфелем реализованных объектов. В 2022 году активы Интеко вошли в группу Sminex, известную проектами высокого класса. «Лайнер» уже сдан и заселён, что само по себе снимает риски стройки: покупатель видит готовый дом, а не обещание.
Сколько ехать до центра и какое метро рядом?
Ближайшая станция — ЦСКА Большой кольцевой и Солнцевской линий, примерно в нескольких минутах пешком от корпусов. В пешей и транспортной доступности также Динамо, Петровский парк и Аэропорт. До центра по Ленинградскому проспекту — порядка 15–20 минут на машине без пробок, рядом ТТК и Третье кольцо.
Чем «Лайнер» отличается от соседних проектов на Ходынке?
Главное отличие — узнаваемая архитектура бюро BRT RUS под руководством Хади Тегерани: два корпуса с пластичными фасадами, силуэтом напоминающие большие лайнеры, стоят по обе стороны от ТРЦ «Авиапарк». Внутри — закрытые дворы без машин, подземный паркинг почти на тысячу мест и торговая галерея на нижних этажах. Это готовый бизнес-класс в шаге от парка и крупнейшего ТРЦ Европы.
Почему покупать через бюро не дороже, чем напрямую?
Цена для вас одинаковая: по лотам застройщика наше вознаграждение платит девелопер из своей комиссии, а по вторичным лотам мы работаем на стороне покупателя. Вы получаете подбор корпуса и этажа под задачу, честное сравнение с соседними проектами Ходынки и сопровождение сделки и ипотеки. Цены и свободные лоты по «Лайнеру» считаем под конкретную планировку.